|
Q1 - Je suis propriétaire
et fiché par la banque de France pour des
chèques et/ou des retards dans le paiement
de mes crédits, puis-je ?
Q2 - Je suis non résident puis-je ?
Q3 - Je suis propriétaire de deux ou plusieurs
biens immobilier, puis-je tous les apporter en
?
Q4 - Pourquoi s’endetter dans l’immobilier
?
Q5 - L’achat est il plus rentable que la
location ?
Q6 - Dois-je payer des frais de dossier même
si je n’emprunte pas pour le rachat de mon
?
Q7- Quels sont les
?
Q8- Qu’est-ce qu’un acte authentique
?
Q9 - Quelle est la différence entre un
« capé
» et un prêt révisable «
non capé » ?
Q10 - Qu‘appelle t’on garanties réelles
?
Q11 - A quoi s’engage à rembourser
la personne qui se porte caution ?
Q12 - Les honoraires du notaire sont ils compris
dans le calcul du taux effectif global (TEG) ?
Q13 - Quelles sont les pénalités
à devoir lors d’un remboursement
anticipé lors d’un ?
Q14 - Je suis VRP ou salarié de profession
commerciale ou vendeur salarié, quelle
ancienneté dans l’entreprise faut
il avoir pour faire un ?
Q15 - Quel est le délai de réflexion
dont dispose l’emprunteur dès qu’il
reçoit son ?
Je
suis propriétaire et fiché par la
banque de France pour des chèques et/ou des
retards dans le paiement de mes crédits,
puis-je racheter mes crédits ?
R1
- Dans la mesure où
votre fichage (FICP) ne concerne pas un crédit
immobilier. Il est possible à un propriétaire
de faire racheter ses crédits même
en cas de fichage pour un chèque ou une
carte bleue
Top
Je
suis non résident puis-je racheter mes crédits
?
R2
- Oui si vos revenus sont
virés en France et si vous êtes propriétaire
d’un bien immobilier en france
Top
Je
suis propriétaire de deux ou plusieurs biens
immobilier, puis-je tous les apporter en garantie
?
R3
- Oui,
chaque bien immobilier devant avoir une valeur
minimum de 60.000€
Top
Pourquoi
s’endetter dans l’immobilier ?
R4
- Parce
que le montant des loyers actuellement est élevé
et par ailleurs il s’agit d’un placement
intéressant pour sa propre retraite.
Top
L’achat
est il plus rentable que la location ?
R5
- Un
bon achat immobilier pour sa résidence
principale est le meilleur des placements.
Top
Dois-je
payer des frais de dossier même si je n’emprunte
pas pour le rachat de mon crédit immobilier?
R6
- Non
aucun frais ni honoraires ne peut vous être
demandé avant tout déblocage de
capitaux.
Top
Quels
sont les frais liés au rachat de prêt
immobilier ?
R7
- Vous
devrez supporter les frais de courtage de l’Intermédiaire
ou du courtier, des frais de notaire, des frais
de dossier bancaire et éventuellement les
frais de remboursement anticipés.
Top
Qu’est-ce
qu’un acte authentique ?
R8
- Il
s’agit d’un acte signé chez
un Notaire
Top
Quelle
est la différence entre un prêt révisable
« capé » et un prêt révisable
« non capé » ?
R9
- Avec
le prêt à taux « capé
» l’emprunteur connaît à
la signature du prêt le taux plafond.
Top
Qu‘appelle
t’on garanties réelles ?
R10
- Il
s’agit du droit de rétention, de
nantissement, de l’hypothèque et
de privilège.
Top
A
quoi s’engage à rembourser la personne
qui se porte caution ?
R11
- La
caution s’engage à rembourser le
capital, les intérêts et les frais
divers.
Top
Les
honoraires du notaire sont ils compris dans le calcul
du taux effectif global (TEG) ?
R12
- Oui
ainsi que tous les frais liés au prêt.
Top
Quelles
sont les pénalités à devoir
lors d’un remboursement anticipé lors
d’un rachat de crédit ?
R13
- Sauf
négociation avec la banque lors de la mise
en place du prêt, des pénalités
sont dûes et plafonnées à
3%.
Top
Je
suis VRP ou salarié de profession commerciale
ou vendeur salarié, quelle ancienneté
dans l’entreprise faut il avoir pour faire
un rachat de crédit immobilier ?
R14
- Minimum
3 ans d’ancienneté chez le même
employeur.
Top
Quel
est le délai de réflexion dont dispose
l’emprunteur dès qu’il reçoit
son offre de rachat de credit immobilier ?
R15
- 10
jours
Top
|
